Acheter un bien immobilier à la montagne
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à la montagne, afin de pouvoir y passer les fêtes de fins d’années ou encore pour la mettre en location, voici quelques avantages et inconvénients à prendre en considération avant de vous décider.
Choisir le type d’investissement qui convient
Avant de commencer vos recherches en vue de trouver la maison parfaite, il vous faut avant tout savoir ce que vous comptez en faire. Certaines personnes choisissent d’acheter un logement à la montagne comme résidence secondaire alors que d’autres voudraient pouvoir le rentabiliser. Il vous faut savoir que la demande pour trouver un bien en location ne connait pas de baisse. Vous aurez alors le choix entre le LMP ou le LMNP.
Et pour les personnes n’ayant pas un budget lui permettant d’acheter un logement dans une station huppée, ils peuvent néanmoins choisir d’acheter un chalet, une grange ou encore une bergerie qu’ils pourront rénover et réaliser une habitation selon leurs gouts. Ces logements se trouvent en général dans les villages à quelques kilomètres des stations. Et si vous pensez ensuite mettre votre maison en location, vous serez taxé dans la catégorie des bénéfices commerciaux. Il vous faudra avant cela déduire les travaux de rénovation ainsi que les intérêts d’impôt.
Choisir un appartement neuf et profiter de nombreux avantages offerts ou un chalet bien placé
Vous pouvez aussi opter pour l’achat d’un appartement dans une des stations alpines et le transformer en une résidence de tourisme. Cela vous donnera aussi la possibilité de profiter des aménagements de loisir comme une piscine, un sauna ou encore un service de conciergerie.
Toutefois, si vous préférez acheter un chalet dans les Alpes, il vous faudra un budget d’au moins 500.000 euros. Bien que le prix soit élevé, c’est un investissement sûr, car il y a une grosse demande pour ce type de logement surtout pendant la période des fêtes de fin d’année.
